Prodaja, Stan, 5+ više soba, Hrvatska, NOVOGRADNJA, POREČ, 5-SS, 5-KP, 2-PM

Samo 550 m od mora i prve uređene plaže sa borovom šumom te udaljenosti 900 m do centra grada.

Penthouse se sastoji od velikog dnevnog boravka (68 m2), 5 kupatila i 5 spavaćih soba (od toga 3 en suite). Prekrasna natkrivena terasa površine 28,94 m2 sa otvorenim pogledom od 180° na more i 1400 g. stari grad Poreč. Dodatna krovna terasa (od 182,08 m2) nudi otvoren pogled od 360°. Na terasi se može instalirati ljetna kuhinja, tuš i jacuzzi. Visoka kvaliteta gradnje i dostupnost svih sadržaja u neposrednoj blizini su elementi koji krase tu nekretninu u ovoj urbanoj zgradi sa samo 5 stanova. Od garaže do stana može se direktno i liftom. Penthouse se prodaje bez namještaja jedino što je opremljena su kupatila.

'Penthouse' se sastoji od 253,30 m2 bruto, od toga:
- stan: 188,48 m2 neto (reducirane površine 174,01 m2)
- terasa: 28,94 m2 (reducirane površine 14,47 m2)
- garaža: 24,20 m2 x 0,50 = 12,10 m2
- spremište #1: 8,49 m2 x 0,50 = 4,20 m2
- spremište #2: 6 m2 x 0,50 = 3 m2
- krovna terasa: 182,08 m2 x 0,25 = 45,52 m2
- 2x PM; jedno na rampi ispred ulaza u garažu i jedno na vanjskom parkingu ispred zgrade.

DETALJNI OPIS:
- podno grijanje u svim prostorijama putem toplinske pumpe + sobni termostat u svakoj sobi
- ugrađen zatvoreni kamin na drva talijanskog proizvođača Palazetti
- hlađenje putem klima uređaja u svakoj sobi + 2 u dnevnom boravku, sveukupno 7
- fasada je toplinska od mineralne vune 10 cm sa završnim slojem od silikat-silikonske žbuke
- ugrađen lift Khone (6 osoba)
- hrastov parket debljine 15 mm (osim u kupaonama)
- vanjska stolarija aluminij Sucho profil 75 S - sa troslojnim staklom punjeno sa argonom i sa električnim roletama
- Hans Grohe
- stubište je obloženo sa prirodnim kamenom, kao i unutarnje prozorske klupčice
- protuprovalna i protupožarna ulazna vrata
- parlafon sa videokamerom
- PRIKLJUČCI: elektro, vodovodni, odvodni i kanalizacijski, telefonski + pretpriprema za optiku
- pretpriprema za podjelu stana u 2 manja na želju kupca, jedan sa tri i drugi sa dvije spavaće sobe.

Pješke se može ići na plažu i u centar grada tako da cijelo vrijeme boravka u stanu nije potrebno koristiti automobil.

PDV je uključen u cijenu. Uvjet ponude prodavatelja je da kupac refundira dio troškova prodaje u iznosu od 3% od ugovorene kupoprodajne vrijednosti nekretnine.

Za više informacija ili dogovor o razgledavanju, nas kontaktirajte.

--

^{IOO: Zadržavamo pravo izmjene i/ili pogrešaka u gornjem tekstu bez prethodne najave. Slike mogu biti samo simbolične i ne moraju uvijek u potpunosti odražavati stvarno stanje.}