U naselju Karpijan - Carpiano (Umag) prodajemo građevinsko zemljište (568m2) trapezoidnog oblika, smješteno na prekrasnoj ravnici, s kojeg se pruža lijep pogled na more i zelenilo.
Dozvoljena gradnja:
- Građevine stambene namjene:
- Jednoobiteljske kuće (1 stambena jedinica).
- Obiteljske kuće (do 2 funkcionalne jedinice, jedna mora biti stambena).
- Višeobiteljske kuće (3-4 funkcionalne jedinice).
- Višestambene zgrade (5-6 funkcionalnih jedinica, uz uvjet prostornog plana).
- Druge namjene:
- Turistički smještaj u domaćinstvu.
- Gabariti i visina:
- Najveća visina za stambene građevine: 10m, najviše 3 nadzemne etaže.
- Najveća visina za višestambene građevine: 17m, najviše 5 nadzemnih etaža (ukupno 7 s podzemnima).
- Najveća dozvoljena izgrađenost te čestice za samostojeće građevine je: 150 m² + 45 % površine nad 300 m², i.e. cca. 270 m2.
- Dizajn i ekološka ravnoteža:
- Poštivanje tradicijske gradnje, kvalitete materijala i proporcija.
- Očuvanje privatnosti, osunčanosti i drugih uvjeta boravka na susjednim parcelama.
- Infrastruktura:
- Obaveza priključenja na javne sustave (vodoopskrba, odvodnja, struja) i prometnu infrastrukturu, koja se nalaze u blizini parcele.
Uvijeti prodaje:
U Hrvatskoj je kupac obveznik poreza na promet nekretnina u iznosu od 3%. Dodatni uvjet ponude prodavatelja je da kupac refundira dio troškova prodaje u iznosu od 3% od ugovorene kupoprodajne vrijednosti nekretnine.
Za više informacija i/ili dogovor o razgledavanju, nas kontaktirajte.
--
IOO: Zadržavamo pravo izmjene i/ili pogrešaka u gornjem tekstu bez prethodne najave. Slike mogu biti samo simbolične i ne moraju uvijek u potpunosti odražavati stvarno stanje.
